0
0
Notariusz to urzędnik poświadczający legalny i prawidłowy przebieg transakcji. Jakie czynności wchodzą w zakres jego obowiązków? Przy jakiego typu umowach jest obecny?
Notariusz – urzędnik niezbędny w obrocie nieruchomościami
Notariusz we Wrocławiu na Różance to specjalista niezbędny przy zawieraniu aktów sprzedaży i zakupu mieszkania. Zakup nieruchomości to bardzo ważny moment w życiu. Zazwyczaj wiąże się ze znacznym wydatkiem, często popartym zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Co warto uwzględnić, nabywając nieruchomość? Tym, co jest szalenie ważne, jest jej lokalizacja. To parametr, którego nie będzie można zmienić. Następną kwestią jest okolica oraz to, co się w niej znajduje. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa oraz handlowo-usługowa ułatwiają załatwianie codziennych spraw. Duże znaczenie ma także metraż, który powinien odpowiadać liczbie domowników oraz ich indywidualnym preferencjom. Im większa powierzchnia mieszkania, tym niestety jego wyższa cena. To również należy mieć na względzie. Mając już wybrane idealne mieszkanie dla siebie, można udać się do kancelarii notarialnej, aby dopiąć ze sprzedającym wszystkich formalności. Koniecznie należy mieć ze sobą dowód osobisty. O wszystkie szczegóły przebiegu tej procedury można zapytać notariusza.
Biuro notarialne – miejsce zawarcia aktu nabycia działki budowlanej
Biuro notarialne we Wrocławiu skupia fachowców, którzy uwierzytelniają akt nabycia nieruchomości. Zakup działki to bardzo ważny krok na drodze do budowy własnego domu. Co należy sprawdzić jeszcze przed podpisaniem umowy u notariusza? Kluczową kwestią jest przede wszystkim status gruntu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. To właśnie on reguluje temat tego, co można na niej posadowić. Bardzo ważne są również wymiary działki. Najwięcej możliwości budowy domu dają grunty o regularnym obrysie, na przykład te na kształt kwadratu. Kąt nachylenia parceli również nie pozostaje bez znaczenia. Mocno pofałdowany teren może wymagać nawiezienia ziemi i prac związanych z wyrównywaniem, co wiąże się z dodatkowymi kosztami.
